Danışmanlık!

DANIŞMANLIK HİZMETLERİ

                1. Site  apartman, AVM veya rezidans içerisinde veya dışında yapılacak inşaat işleri (Ücretsiz)

a.         Konutları  içerisinde tadilat, tamirat ve yenileme yaptırmak isteyen kat maliklerinin  istek  ve talepleri doğrultusunda   piyasa araştırması yapmak.

b.         Konutların ortak alanlarında yapılması gereken tadilat, tamirat ve yenileme işlemlerinde  piyasa araştırması yapmak.

c.         Yapılacak araştırmalarda;

(1)       Firmaların konusunda uzman ve yetkili olmalarına dikkat edilecektir.

(2)       Bir meslek odası kaydı bulunup bulunmadığı araştırılacaktır.

(3)Referanslarına bakılacaktır.

(4)Daha önce bitirdiği işler yerinde incelenecek bu mümkün değilse değilse iş yaptığı kişilerle görüşülerek güvenirliği ve iş kalitesi konusunda bilgi toplanacak.

(5)Kullanılacak malzemelerin kaliteli ve  markalı olmasına dikkat edilecek

(6)Kullanılacak olan aynı  kalite ve markadaki ürünlerin en az üç ayrı yerden fiyatları alınacak.

ç.         Yapılacak işe göre Teknik Şartname oluşturarak bu şartname esaslarına uygun en az üç teklif almak.

 

2.         Site ve Apartmanda Yapılacak Daire satışları ve Kiralama Faaliyetleri (Ücretli)

Konutunu kiralamak veya satmak isteyen mülk sahibinin talep etmesi durumunda ve verilecek bu hizmet karşılığında;

a.         Kiralama işlemlerinde sadece Kiracıdan olmak üzere emlakçıların uyguladığı bir kira bedeli yerine yarım kira (1/2) bedeli         alınacaktır.

b.         Alınan yarım kira bedelinin ’u ise site ve apartman için kullanılmak üzere ilgili banka hesabına aktarılacaktır.

c.         Satış işlemlerinde sadece konutun yeni sahibinden olmak üzere emlakçıların uyguladığı %3 yerine %1,5 tahsil edilecek. Tahsil edilen bu paranın ise ’u konutu satan kişinin talebi doğrultusunda kendisine,  veya apartmana yada  bir yardım kuruluşuna aktarılacaktır. (kızılay, öğrenci okutan eğitim vakıfları vb.)

3.         Oturan kişilerin şahsına  veya Siteye ait hukuki işlemler. (Ücretsiz)

Oturan kat maliklerinin veya sitenin resmi hukuki iş ve işlemlerinde izlenecek yol ve yapılacak işlemlerin neler olduğu konusunda ücretsiz bilgilendirme ve ilgili hukuk bürosuna yönlendirme yapmak.

    Yaşamın git gide hızlandığı günümüzde komşuluk ilişkileri de buna paralel olarak üzücü bir şekilde gerilemektedir. Apartman yöneticiliği tarafımızdan, profesyonel anlayış ve yaklaşımla sorunlarınızı en aza indirgeyerek yapılmaktadır.

    Adres

    1775 Sokak No:186 Kat:4 Daire:10 Karşıyaka / İZMİR

    Telefon

    +90 505 582 18 42
    +90 505 231 46 86

    Email

    info@yon35.com

    babalık testi beykent duşakabin vakum tüplü güneş enerji sistemleri Beylikdüzü Perdeci